Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 44.05 m²
Orléans (45000)A propos de ce bien
Idéal primo-accédant ou investisseur !
A vendre, centre d'Orléans : joli appartement situé au 3ème étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, constitué de 7 lots.
Lumineux et traversant, ce charmant T3 comprend une pièce de vie avec un espace cuisine, aménagé et équipé, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et un bureau avec une fenêtre donnant sur l'église Saint-Aignan.
Séjour et chambre donnent, quant à eux, sur la Cathédrale d'Orléans.
Rue animée et vivante, avec nombreux restaurants, parkings et commodités à proximité. Gare à 15 minutes à pied, Tram A à 10 minutes.
Bonne rentabilité en cas de mise en location.
A venir visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 44,05 m²
- carrez 44,05 m²
- séjour 21 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).